Familie E. | Dietzenbach


Besonderheiten:

Schräge Sache. Wie plant man eine untypische Schräge im Grundstück sinnvoll in den Grundriss ein, ohne dabei zu viel vom Garten zu verlieren und ausreichend Fläche im Haus zu generieren– das stellte sich hier als Aufgabe. Die Lösung: man übernimmt diese in den Grundriss.

 

Schon der Eingangsbereich im Erdgeschoss signalisiert Großzügigkeit. Dieser Eindruck setzt sich in einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche fort. Das versteckte Highlight ist der nach unten versetze Wohnbereich, als Raumtrenner dient der gemauerte Kamin. Den Blick auf den Kamin kann man aus dem Lesefenster im Essbereich genießen.

 

Für den Gast gibt es ein Duschbad, welches gleichzeitig als Gäste-WC dient. Die großzügige aber doch versteckte Garderobe ist für 4 Personen und Gäste ideal.

 

Im Obergeschoss wurde auf ein eigenes Kinderbad verzichtet, durch das separierte WC lässt es die Nutzung für die gesamte Familie zu. Als Highlight ist die Sauna im Bad untergekommen, so entstand ein toller Wellnessbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Steckbrief:

Bauform 2 geschossiges Fundamenthaus mit Flachdach
Fertigstellung August 2016
Abmessung 22,49 m (inkl. Garage) x 15,20 m (längste Seite)
Wohnfläche ca. 237 m²
Bauweise: Porenbeton d = 36,5 cm
Dachform: Flachdach bekiest
Drempelhöhe: Obergeschoss als Vollgeschoss
Heiztechnik: Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage
Unsere Leistung: Entwurf & Realisierung

 

 

Erdgeschoss

Raum Wohnfläche
Diele 14,62 m²
HWR / Haustechnik 16,48 m²
Büro / Gast 18,23 m²
Abstellraum 3,90 m²
Wohnzimmer 26,17 m²
Esszimmer 25,24 m²
Küche 14,90 m²
Speisekammer 2,41 m²
Garderobe 4,81 m²
Duschbad 3,42 m²
Wohnfläche EG gesamt       130,18 m²

 

Obergeschoss

Raum Wohnfläche
Flur 10,10 m²
WC 2,56 m²
Bad 16,49 m²
Abstellraum 4,00 m²
Schlafzimmer 14,67 m²
Balkon 4,62 m²
Ankleide 10,89 m²
Büro 10,13 m²
Kinderzimmer 1 17,02 m²
Kinderzimmer 2 16,56 m²
Wohnfläche OG gesamt       107,04 m²

 

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